Published On: mie, Noi 9th, 2016

Pretul apartamentelor a crescut, comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut

Daca prima luna de toamna a dus la cresterea entuziasmului vanzatorilor si, implicit, a preturilor solicitate, in octombrie asteptarile acestora s-au mai temperat, iar preturile au scazut, potrivit unei analize imobiliare.ro.

Comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut valoarea medie pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivelul intregii tari, in ciuda diminuarii usoarea inregistrata in ultimele 30 de zile, de la de la 1.045 la 1.042 de euro pe metru patrat util, a crescut cu 6,3 procente. In 2015 valoarea medie pentru un metru patrat util nu depasea 1000 de euro, fiind de 980 euro.

Potrivit Realitatea.net, dintre marile orase analizate in detaliu, jumatate au consemnat cresteri, iar celelalte scaderi de pret. Un fapt interesant este ca, dupa ce luna trecuta a surclasat Cluj-Napoca la acest capitol, Timisoara isi mentine prima pozitie in clasamentul scumpirilor la 12 luni.

Preturile in marele orase:

Bucuresti:

In Capitala, pretentiile proprietarilor s-au diminuat cu 0,3% in octombrie (de la 1.144 la 1.141 de euro pe metru patrat util), dar se situeaza, per ansamblu, cu 3,1% peste valoarea consemnata in urma cu 12 luni (respectiv 1.107 euro pe metru patrat). In decursul ultimelor 30 de zile, preturile apartamentelor vechi au ramas constante, la o valoare de 1.062 de euro pe metru patrat, in vreme ce locuintele noi s-au depreciat cu 0,2%, de la 1.201 la 1.198 de euro pe metru patrat.

Brasov:

In orasul de la poalele Tampei, Indicele Imobiliare.ro a consemnat o scadere de 1,3% in ultima luna, de la 920 la 908 euro pe metru patrat util; cea din urma valoare este cu 4,4% mai mare decat cea consemnata in perioada similara din 2015, respectiv 870 de euro pe metru patrat. In octombrie, apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,3%, de la 907 la 904 euro pe metru patrat, iar cele noi cu 5%, de la 975 la 926 de euro pe metru patrat.

Cluj-Napoca:

Si in capitala Transilvaniei a avut loc un recul al preturilor in a doua luna de toamna, in valoare de 0,7%, de la 1.231 la 1.222 de euro pe metru patrat; spre comparatie, in octombrie 2015, un apartament costa 1.131 de euro pe metru patrat, ceea ce echivaleaza cu o diferenta anuala de 8%. In ultimele 30 de zile, atat locuintele vechi, cat si cele noi s-au ieftinit cu 0,3% – cele dintai de la 1.261 la 1.257 de euro pe metru patrat, iar cele din urma de la 1.174 la 1.170 de euro pe metru patrat.

Constanta:

Orasul de la malul marii se numara printre cele care au consemnat scumpiri in octombrie; aici, suma medie solicitata in prezent pentru un apartament, respectiv 957 de euro pe metru patrat util, este cu 0,4% mai mare decat la finele lui septembrie (cand ajungea la 953 de euro pe metru patrat) si cu 5,2% mai mare decat in urma cu 12 luni (cand se situa la 910 euro pe metru patrat). In ultima luna, preturile locuintelor vechi au ramas constante, la 949 de euro pe metru patrat, in vreme ce unitatile locative nou-construite s-au apreciat cu 2,3%, de la 966 la 988 de euro pe metru patrat.

Iasi:

In capitala Moldovei, Indicele Imobiliare.ro a inregistrat un avans al preturilor de 0,3% in ultima luna (de la 897 la 900 de euro pe metru patrat util), alaturi de un plus de 4,4% la 12 luni (de la 862 de euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au scumpit in octombrie cu 0,9%, de la 873 la 881 de euro pe metru patrat, insa cele vechi s-au ieftinit usor, cu 0,2% mai exact, de la 927 la 925 de euro pe metru patrat.

Timisoara:

Dintre centrele regionale analizate, in orasul de pe Bega a avut loc cea mai mare crestere a preturilor in ultima luna, pretentiile vanzatorilor majorandu-se cu 0,7% (de la 1.022 la 1.029 de euro pe metru patrat util); tot aici se regaseste si cel mai mare avans la 12 luni, respectiv 9,6%, de la valoarea de 939 de euro pe metru patrat valabila in octombrie 2015. In ultimele 30 de zile, apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,2% (de la 1.024 la 1.026 de euro pe metru patrat), insa cele noi s-au scumpit cu 2,8%, de la 1.014 la 1.042 de euro pe metru patrat.

Comentarii

comentariu

banner-INF

About the Author