Published On: joi, Feb 25th, 2016

Preţul apartamentelor, în 2016, este pe o pantă ascendentă

calarasi_brailaNoile cotaţii notariale valabile pentru 2016 indică o creştere chiar şi cu 10% faţă de anul trecut în cazul apartamentelor. In cazul apartamentelor care se vând mai greu cotaţiile au scăzut. Noile evaluări vor intra în vigoare de la 1 martie.

Cotaţiile apartamentelor sunt în creştere pentru al doilea an consecutiv, ceea ce indică o doza de optimism pe piaţa imobiliara. Creşterile nu sunt spectaculoase, dar poate fi un semnal ca anul 2016 poate fi important pe imobiliarelor sau poate fi si o stratagemă a statului prin care doreşte să obţină un impozit mai mare din tranzacţiilor imobiliare.Tabelele de cotaţii folosite de notari, Fisc şi Cadastru arată că cele mai importante cresteri se înregistrează la apartamentele cu 1 şi 2 camere, probabil fiind mai căutate de către cumpărători, în timp ce la 3 şi 4 camere creşterea este mai temperată. Sunt si cazuri în care cotaţiile din acest an sunt mai mici: apartamentele cu 3 şi 4 camere de la blocurile duplex de pe Calea Călăraşilor ori blocurile cu apartamente confort III din ansamblul Obor sau cele confort I din Viziru I, precum şi o bună parte din apartamentele din cartierul Hipodrom.

Raportul de evaluare pentru blocurile din zona ultracentrală a oraşului (Piaţa Independenţei şi duplexurile de pe Calea Călăraşilor) indică că, la o cameră avem o creştere de la 140.000 în 2015 lei la 155.000 lei în prezent, la un apartament cu două camere creşterea este de la 180.000 lei la 200.000, în timp ce la 3 camere majorarea este de la 240.000 lei la 250.000 lei, iar la 4 camere de la 280.000 lei la 300.000 lei. In cazul duplexurilor s-a înregistrat o diminuare a valorii de circulaţie de la 270.000 lei anul trecut la 260.000 lei anul acesta pentru apartamentele cu 3 camere şi de la 310.000 lei în 2015 la 300.000 în prezent pentru cele cu 4 camere.

Comentarii

comentariu

banner-INF

About the Author