Published On: lun, Noi 8th, 2010

Dupa ce si-a scos vecinii din mizerie, Constantina Gurgu se judeca cu ei

Share This
Tags

*Gurgu a dat in judecata asociatia de proprietari nr 67, dupa ce a imprumutat-o cu 3306 RON si nu mai vazut un leu

Satula de mizeria din scara blocului in care locuieste, Gurgu Constantina s-a hotarat sa plateasca din buzunarul ei toate cheltuielile necesare reabilitarii subsolului scarii, mai ales ca locuieste la parter. Vecinii au fost de acord si i-au promis ca ii vor inapoia banii, insa n-au facut-o. “Traiesc intr-un  mediu plin de umiditate si miros neplacut, iar in momentul in care deschid usa si geamul, casa imi este invadata de insecte, toate acestea datorand-se defectiunilor, mizeriei si  dezordinei din subsolul scarii”, povesteste femeia. “Am purtat discutii cu ceilalti proprietari de apartamente de pe scara si m-am inteles cu acestia sa efectuez pe cheltuiala proprie,- intrucat aveam o situatie financiara mai buna decat alti proprietari- si apoi sa imi restituie fiecare partea de bani care le revenea pentru  igienizarea, reparatia scurgerilor, reparatia instalatiei electrice, zugravirea subsolului si totodata ne-am inteles ca tot pe cheltuiala mea , si ulterior sa imi restituie acestia banii, sa  inlocuiesc si usa de acces pe scara blocului cu o usa din tamplarie de aluminiu, deoarece cea anterioara era din lemn, foarte veche, si nu se inchidea deoarece era avariata, si sa montez lampi cu senzori pe toata scara”. Colac peste pupaza “administratorul nu mi-a dat nici un raspuns de ani de zile, apoi intelegandu-ma cu ceilalti proprietari de pe scara sa efectuez pe cheltuiala proprie tot ce am descris mai sus, acestia nu au achitat toti sumele de bani care le reveneau conform tabelelor nominale pe care le-am intocmit pe nr de apartament, cu numele titularului de apartament, si cu suma de bani datorata, achitandu-se doar suma de 2346,03 RON, mai ramanand de achitat suma de 960 RON, din care 260 RON reprezentand sold de la usa de aluminiu si 700 RON reprezentand sold de la igienizarea, reparatia scurgerilor, reparatia instalatiei electrice, zugravirea subsolului si achizitionarea lampilor cu senzor si montarea lor, asa cum rezulta din tabelele nominale”, spune Gurgu Constantina.
Subsolul este o parte comuna a imobilului, care prin natura si destinatia lui este in folosinta comuna a tuturor proprietarilor de apartamente din bloc, precizeaza avocatul Claudia Bratu, iar  in conformitate cu art. 34 din Legea 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari:” administrarea, intretinerea, investitiile si reparatiile asupra proprietatii comune sunt in sarcina asociatiei de proprietari”. Inspectoratul Judetean in Constructii Braila a dispus printr-o adresa catre Asociatie de Proprietari luarea imediata a masurilor de reparare a  instalatiilor de apa-canal din subsolul blocului, iar Directia de Sanatate Publica a Judetului Braila a atentionat Asociatia de Proprietari printr-o adresa ca va fi sanctionata conform Legii 316/2004 daca nu respecta normele igienico-sanitare in vigoare, asociatia de proprietari nu a efectuat nici o reparatie la subsolul scarii in urma acestor atentionari, declara avocatul, Claudia Bratu. Avand in vedere art. 34 din Legea 230/2007 privind infiinatarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari(administrarea, intretinerea, investitiile) si reparatiile asupra proprietatii comune sunt in sarcina asociatiei de proprietari si art. 44 alin. 1 din Normele metodologice din 19 dec 2007 de aplicare a Legii 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, a precizat avocatul Constantinei G. reporterilor Infobraila, ”cheltuielile pe cota parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei cu privire la proprietatea comuna, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrari de intretinere, service, reparatii si , dupa caz, consolidare, reabilitare, eficienta energetica, modernizare la partile de constructii si instalatii aflate in si pe proprietate comuna, astfel cum este descrisa in cartea tehnica a constructiei si in acordul de asociere:subsolul, conductele de distributie si coloanele instalatiilor de apa, canalizare, incalzire, energie electrica, casa scarii, podul, spalatoria, uscatoria; terasa; ascensorul”. In consecinta, asociatia de proprietari nr 67 este obligata de lege sa ii restituie Constantinei G. banii investiti de ea in lucrarile de reabilitare a scarii, ce i se cuvin pe buna dreptate.

Comentarii

comentariu

banner-INF

About the Author

-